こんにちは
うきうきです。
そういえば、うきうきがマンションを購入した時は、
住みたい街の不動産やさんへ行って、
その不動産やさんでアパートを探してもらい、
アパートに居住。
アパートに住んでいるときに、
地元を歩き回り、偶然新築マンションが目に留まり、
そのマンションを購入しました。
そして、そのマンションが手狭になってきたときに、
新聞の広告に入るチラシで、近所の一軒家をみつけ購入した
といういきさつがあります。
長年住んでいた場所なので、
子供が転校する必要もないし、
地域の環境を改めて調べる必要もありませんでした。
では、今回はどうするか考えてみたいと思います。
住むところを探す
引っ越し先・住むところを探すには３つの方法が一般的にはあると思っています。
①建売住宅を探す
②中古住宅を探す
③土地を探して家を建てる
の三通りが思い浮かびますね
マンションを購入予定の方も、新築マンションを探す
または、中古マンションを探す
の二通りになりますね。
では、次は①～③について考えていきたいと思います
①建売住宅を探す
一番簡単なのはこれかもしれません。
もちろん空いている土地に1軒だけ建っている建売住宅もありますし、
大きな家や工場が立ち退いて、そこに何軒もの建売住宅が一気に建つこともあります。
ちなみに、うきうきが現在住んでいる住宅もある大きな会社の
社宅が立ち退いた後に6軒まとめて建った建売住宅です。
利点は、隣近所ほぼ同時期に建った・間取りもほぼ同じため
同じような家庭環境の人や同じような年齢層の家族が多いため、
仲良くなりやすいし、うちは前から住んでいたのだからうちの方が偉い！と
思う様な勘違いヤロウがいない！
ここ↑読んで笑う方もいらっしゃると思いますが、
うきうきが以前借りて住んでいたマンション（分譲マンション）の同じフロアの人は
新築時から住んでいた為とにかく「このマンションではね！」と
管理規約にも書いていないマイルールを押し付けてきて困りました。
悪い点は、まとめて建ったため設計図・間取り図がほぼ同じ。
窓を開けると隣の家とこんにちは。
入居時には、窓がいっぱいでうれしいと思い開けていましたが、
気づいたらどの家も側面の窓は開けなくなっていました。
また、建売で間取りなどには一切自由がきかない。
住んでいると、ここがああだったら・・・こうだったら・・・は
沢山ありました。
しかし、これから土地を購入して、ハウスメーカーを契約し、
間取りなどを打ち合わせして、実際に建築して・・・というタイムラグは、
建売にはなく、いわゆる住宅ローンさえ通れば入居できるので、
ヨーイどん！でスタートするなら、
建売の方が半年から１年は早く入居できる利点があります。
子供の入学に合わせて引っ越したいと思っている人は
このタイムラグが重要ポイントになりますね。
しかし、うきうきは、地元マンションから地元建売住宅に越したので
転校などは悩むことはなかったのですが、
当時は注文住宅を建てるという人は、土地を持っているお金持ちがすることだと
思い込んでいたので、注文住宅の選択肢はなし。
もし、その選択肢があったら、注文住宅を建てていたかもしれません。
前置きが長くなりましたね。
今回、うきうきが建売住宅を選ばない理由は、
二世帯住宅の建売がない！ということです。
もちろん、億を超えるようなお金があれば、
うきうきが欲しいような間取りの
二世帯住宅の建売住宅も見つかります。
しかし、億はない！いやいや、数千万円だって上の方はだせませんよ（涙）
なので、今回は二世帯住宅の建売住宅はあきらめました。
②中古住宅を探す！
実は、これは何軒か見に行きました。
条件は築年数が古くなくて、親世帯が２LDK・子世帯が３LDK。
これがやっぱりみつからない。
親世帯が１LDKというのは何軒かみつかりました。
多いのは、玄関が一つで、親世帯はリビングが７～10畳・６畳の寝室が一部屋。
でも、残念ながら、うきうきの両親は夫婦別々に寝たい！
リビングは、親戚を呼んで新年会を開きたい！
玄関やバストイレは別。
条件が多すぎて、なかなか中古住宅はみつかりませんでした。
それでも、築年数が34年を超えるものならいくらかはあるのですが、
現在住んでいる人が、屋根や外壁塗装をちゃんとやっているか？
防蟻工事はちゃんとやっているか？
不安なので、やっぱり新しい方が良い。
ということで、古い中古住宅は却下しました。
ネットで検索していて2軒ほどここなら住んでもいいかも！という物件が見つかりました。
1軒目は親世帯２LDK・子世帯３LDK
玄関が１つなのが難点。
これは文句ない！どころか、こういう間取りの家が希望なの。
ちょっと親世帯のリビングが狭いのと駐車場がないのがが難点だけれど。
立地も駅から徒歩10分以内。
近くで駐車場がみつからなければ、車を手放してもいいとうきうきは思いました。
もうここに決めちゃえば？と思いましたが
実はここは大きな幹線道路沿い。
しかも近くに大きなスーパーがあって、その駐車場に入る車が並んで待つ道路が目の前なんです
そこに夫が渋い顔をしました。
もう一つの物件は、
これも駅から数分
しかも、玄関別で、同じく親世帯のリビングが狭い事（１階をリフォームして親世帯専用にすればいいと考えた）と駐車場がないのが難点
特に、こちらの方が立地が良かったので、内覧をしてみました。
すると・・・
どの部屋の窓枠も結露？雨漏り？のせいで、ゆがんではがれていて、
これじゃあ躯体がちゃんとしているか心配になり断念しました。
他に良い物件があればそちらをみにいってもいいのですが
なかなか住みたい土地で、手が届く金額で、妥協できる間取りとなると、
中古住宅の出物はそうそうなさそうです。
なので、土地を探そうということになりました。
③土地を探そう！
最後に新築の建売もだめ！中古もだめ！ということで、土地を探そうということになった
うきうき家です。
できれば生活拠点は変えたくないうきうきですが・・・
建売なら・二世帯住宅ではなく普通の３LDK位なら手が届く現在の居住地も
二世帯住宅で、注文住宅を建てるとなると、まったく手が届きません。
今回は、長くなりましたので、次回は「土地を探す」を題材に書かせていただこうと思います。
最後までお読み下さりありがとうございました。
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